Mauricio Sahuí acerca el Infonavit a las familias yucatecas con la Feria de Servicios
Feria de Servicios del Infonavit este domingo 17 de mayo, a partir de las 10 de la mañana, en el fraccionamiento San Marcos Sustentable
Deudas impagables, una historia que ya no existe.
En México, hablar de vivienda ya no significa únicamente pensar en una casa, sino en estabilidad, patrimonio, bienestar familiar y justicia social. Bajo esa visión impulsada por la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores ha iniciado una nueva etapa que busca devolverle al organismo su esencia social: garantizar que la vivienda digna sea un derecho y no un privilegio reservado para unos cuantos.
En Yucatán, esa transformación tiene rostro y presencia territorial a través del delegado del Infonavit, Mauricio Sahuí Rivero, quien encabeza una estrategia de cercanía ciudadana para informar, orientar y facilitar el acceso a los múltiples programas que actualmente ofrece el Instituto.
Durante una conversación con Baúl del Sol, el funcionario destacó que muchas familias todavía desconocen el enorme abanico de oportunidades que hoy existen para adquirir vivienda, mejorar sus hogares, construir, comprar terrenos, cancelar hipotecas sin costo o incluso resolver problemas heredados de créditos antiguos.
El Infonavit sale a las calles y acerca sus servicios
“Hoy lo que el Infonavit está planteando es acercar nuestros servicios, todo lo que ofertamos, y hacerlo de una forma que permita a la derechohabiencia y también a quienes no son derechohabientes conocer qué hacemos, cómo funciona el Instituto y cómo pueden aprovecharlo”, explicó Mauricio Sahuí.
Por ello, anunció la realización de una gran Feria de Servicios del Infonavit este domingo 17 de mayo, a partir de las 10 de la mañana, en el fraccionamiento San Marcos Sustentable, donde especialistas del Instituto brindarán atención personalizada y gratuita.
La intención es eliminar barreras históricas de desinformación. Muchas personas no acudían a las oficinas por falta de tiempo, permisos laborales o simplemente por desconocer sus derechos. Ahora el Infonavit “va hacia la gente”, en espacios accesibles y en horarios familiares.
Créditos impagables: una historia que quedó atrás
Uno de los anuncios más importantes tiene que ver con el programa Infonavit Soluciones Integrales, dirigido principalmente a quienes adquirieron créditos antes de 2021 y enfrentaban problemas derivados de esquemas financieros que durante años fueron severamente cuestionados.
Mauricio Sahuí explicó que miles de trabajadores en México han comenzado a recibir beneficios automáticos que reducen significativamente sus deudas.
“Puede ser que la deuda total ya tenga una quita del 100%, del 80%, del 50% o del 20%; también puede disminuir el interés que se está cobrando”, detalló.
A nivel nacional existen 4 millones 856 mil créditos susceptibles de estos beneficios y solamente en Yucatán ya suman alrededor de 136 mil personas beneficiadas.
Con ello, el Infonavit busca terminar con la percepción de los llamados “créditos eternos” o “impagables”, que durante décadas afectaron la economía y tranquilidad de miles de familias mexicanas.
Mejoravit: remodelar la casa sin intermediarios ni coyotes
Otra de las grandes ventajas actuales es el programa Mejoravit, pensado para quienes ya cuentan con una vivienda, pero necesitan ampliar, remodelar o mejorar sus espacios.
Desde construir un cuarto adicional, levantar un baño, hacer un porch, cambiar techos o renovar instalaciones, ahora los trabajadores pueden acceder a recursos de hasta 160 mil pesos.
La diferencia fundamental es que el dinero llega directamente al trabajador.
Antes, los recursos se entregaban mediante tarjetas y en establecimientos específicos, lo que provocaba abusos, intermediarios y corrupción. Hoy el esquema fue modificado para garantizar transparencia y libertad de decisión.
“Todas las asesorías son totalmente gratuitas. Nadie tiene que pagarle a coyotes ni gestores”, subrayó el delegado.
Cancelación de hipotecas sin costo
Otro beneficio poco conocido es que quienes ya terminaron de pagar su crédito pueden realizar gratuitamente la cancelación de hipoteca.
Anteriormente este trámite representaba un gasto importante para las familias debido a costos notariales y procesos administrativos. Ahora el Infonavit absorbe esos costos para facilitar que las personas obtengan plenamente la propiedad de su vivienda.
Vivienda con Bienestar: casas dignas para trabajadores de bajos ingresos
Uno de los programas más ambiciosos del actual gobierno federal es Vivienda con Bienestar, diseñado especialmente para trabajadores que ganan entre uno y dos salarios mínimos.
Mauricio Sahuí explicó que el problema históricamente no era tener acceso al crédito, sino que el monto autorizado no alcanzaba para adquirir viviendas dignas.
Por instrucciones de la presidenta Claudia Sheinbaum y mediante el trabajo coordinado con el gobernador Joaquín Díaz Mena, Yucatán pasó de una proyección inicial de 9 mil 500 viviendas a una meta de 60 mil viviendas en todo el estado.
Las casas contarán con aproximadamente 60 metros cuadrados de construcción, dos habitaciones, sala, comedor, cocina, baño completo y área de servicios.
Mientras en el mercado una vivienda de estas características ronda entre los 900 y 950 mil pesos, mediante este programa podrán adquirirse en alrededor de 600 a 630 mil pesos, haciendo viable el acceso para miles de familias jóvenes.
Jóvenes podrán acceder a su primer patrimonio
Uno de los sectores más beneficiados será la juventud trabajadora.
Hoy, con apenas seis meses de empleo formal y sin haber ejercido anteriormente un crédito, los jóvenes pueden iniciar el camino hacia su primer patrimonio.
La nueva política de vivienda elimina muchos obstáculos que anteriormente impedían a las nuevas generaciones acceder a una casa propia.
Juntar créditos: más posibilidades para las familias
El delegado también explicó que hoy existen múltiples esquemas para sumar créditos y acceder a viviendas de mayor valor.
A través de programas como Infonavit Total, es posible unir financiamientos no solamente entre esposos, sino también entre padres e hijos.
Incluso existen mecanismos para combinar créditos del Infonavit con financiamientos bancarios o con esquemas del Issste, permitiendo ampliar significativamente la capacidad de compra.
De esta manera, una pareja donde uno cotiza en el Issste y otro en el Infonavit puede construir un patrimonio conjunto.
Construir en terreno propio o comprar un lote
El Infonavit también ofrece alternativas para quienes ya cuentan con un terreno heredado o desean adquirir uno.
Las familias pueden utilizar su crédito para construir una vivienda en un predio propio o incluso levantar una habitación adicional dentro del terreno familiar.
Esto resulta particularmente importante en Yucatán, donde muchas familias conservan propiedades heredadas y buscan que las nuevas generaciones permanezcan cerca de sus raíces.
El crédito más barato del mercado
Mauricio Sahuí aseguró que actualmente el Infonavit ofrece las tasas más bajas y competitivas del mercado hipotecario.
Aunque algunas instituciones financieras anuncian tasas aparentemente atractivas, al revisar costos adicionales, seguros y comisiones, el monto final suele resultar más elevado que el financiamiento del Instituto.
Además, el ahorro acumulado en la subcuenta de vivienda se aplica automáticamente al crédito, reduciendo aún más el monto total y los intereses.
¿Y si nunca usé mi crédito?
Para quienes nunca ejercieron su crédito, también existen alternativas importantes.
Si la persona ya concluyó su vida laboral y se encuentra jubilada o pensionada, puede solicitar la devolución íntegra de los recursos acumulados en su subcuenta de vivienda.
Y para quienes siguen activos laboralmente, el delegado recordó que ese dinero representa una oportunidad patrimonial que puede convertirse incluso en una inversión familiar de largo plazo.
Yucatán, ejemplo nacional de vivienda social
Con el crecimiento de la meta habitacional, los nuevos programas de vivienda accesible y la estrategia de atención ciudadana, Yucatán comienza a posicionarse como uno de los estados con mayor impulso en materia de vivienda social.
La coordinación entre el Gobierno Federal, el Gobierno del Estado y el Infonavit busca garantizar que miles de familias puedan acceder a un hogar digno, seguro y accesible.
La invitación está abierta para que este domingo 17 de mayo las familias yucatecas acudan a la Feria de Servicios del Infonavit en San Marcos Sustentable y descubran que hoy existen más oportunidades que nunca para construir, ampliar, mejorar o asegurar su patrimonio familiar.
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