Mérida entra al Top 10 nacional de Airbnb; CETUR pide ordenar la renta vacacional y garantizar una competencia justa
Más de 7 mil alojamientos en plataformas colocan a Mérida como potencia del hospedaje digital; llaman a regular el sector
El auge de la renta vacacional confirma el atractivo turístico de Mérida
Mérida se ha consolidado como uno de los destinos turísticos de mayor crecimiento en México, al ubicarse entre los diez municipios del país con más alojamientos ofertados en plataformas digitales como Airbnb. Sin embargo, el acelerado crecimiento de esta modalidad de hospedaje también abre el debate sobre la necesidad de establecer reglas claras que permitan una convivencia equilibrada con la hotelería tradicional.
El presidente del Consejo Empresarial Turístico de Yucatán (CETUR), Jordy Abraham Martínez, destacó que la presencia de más de siete mil alojamientos en la capital yucateca refleja la fortaleza y el atractivo que el estado tiene ante visitantes nacionales y extranjeros.
De acuerdo con datos de Inside Airbnb, retomados por la organización Quinto Elemento Lab, Mérida ocupa el décimo lugar nacional en cantidad de propiedades anunciadas en esta plataforma. Asimismo, municipios como Valladolid y Progreso también registran una importante presencia de hospedaje de corta estancia, contribuyendo a que la Península de Yucatán y el Caribe mexicano concentren aproximadamente una quinta parte de este mercado en el país.
De una actividad ocasional a una industria de gran escala
Para el CETUR, los datos actuales muestran que la renta vacacional ya no corresponde solamente a familias que ofrecen ocasionalmente una habitación de su vivienda para obtener ingresos adicionales.
Hoy, gran parte de los alojamientos son administrados por operadores que manejan múltiples propiedades y, en algunos casos, decenas o incluso cientos de inmuebles. Esto ha transformado la actividad en una verdadera industria turística que compite directamente con los hoteles.
“Que Mérida esté entre las diez ciudades del país con más alojamientos habla muy bien de nuestro destino. Pero un crecimiento de esta magnitud también nos obliga a poner orden”, expresó Jordy Abraham Martínez.
El dirigente empresarial subrayó que el objetivo no es prohibir esta actividad ni afectar a quienes participan en ella, sino establecer condiciones de competencia equitativas.
“No se trata de ir contra nadie. Se trata de que quien ofrece el mismo servicio juegue con las mismas reglas y de emparejar el piso con la hotelería”, señaló.
La necesidad de reglas iguales para todos los prestadores de hospedaje
El Consejo Empresarial Turístico explicó que actualmente existe una diferencia significativa entre las obligaciones que debe cumplir un hotel y aquellas que enfrentan muchos alojamientos de plataformas digitales.
Un hotel debe cumplir con licencias municipales, permisos de funcionamiento, verificaciones constantes, medidas de seguridad y protección civil, además del pago de impuestos y derechos estatales y municipales.
Por el contrario, una parte importante de la oferta de renta vacacional opera sin un registro formal que permita conocer cuántos inmuebles funcionan bajo este esquema, quiénes son sus responsables y si cumplen con las condiciones necesarias para recibir turistas.
Para CETUR, emparejar el piso significa que quienes ofrecen hospedaje de manera constante cumplan con obligaciones similares a las de la hotelería formal, tanto en materia fiscal como de regulación y seguridad.
Seguridad y orden: un nuevo reto para el turismo del futuro
Uno de los puntos centrales planteados por el organismo empresarial es la seguridad pública.
Mientras que los hoteles mantienen registros de huéspedes y operan bajo supervisión de distintas autoridades, una parte de las propiedades ofertadas mediante plataformas digitales funciona con poca información disponible sobre sus responsables o sobre las personas que ingresan y salen de ellas.
De acuerdo con Jordy Abraham Martínez, contar con un padrón actualizado de quienes operan este tipo de alojamientos permitiría fortalecer la seguridad y preservar uno de los principales valores de Yucatán: su tranquilidad social.
“No se puede cuidar lo que no se conoce. Tener identificado quién renta y dónde es el primer paso para que Yucatán siga siendo el estado seguro que hoy nos distingue”, afirmó.
La tecnología permite avanzar hacia una regulación moderna
El CETUR considera que actualmente existen las condiciones técnicas y la información necesaria para construir un modelo de regulación eficiente.
“Hoy sabemos cuántos son, dónde están y quién los opera, y existe la tecnología para registrarlos y darles seguimiento. Lo que sigue es voluntad para ordenar la actividad”, puntualizó Jordy Abraham Martínez.
El organismo recordó que diversos destinos turísticos del país ya han comenzado a implementar esquemas para regular la renta vacacional mediante plataformas digitales, buscando mantener el equilibrio entre la innovación tecnológica y la competencia justa.
Un turismo ordenado para proteger el crecimiento de Yucatán
El Consejo Empresarial Turístico de Yucatán reiteró que la renta vacacional representa una oportunidad económica y una muestra del éxito turístico de la entidad; no obstante, su crecimiento requiere un marco de orden que beneficie a todos los involucrados: visitantes, comunidades, propietarios, plataformas digitales y empresarios hoteleros.
La agrupación manifestó su disposición de colaborar con las autoridades en la construcción de un modelo que reconozca la nueva realidad del turismo, garantice reglas parejas y preserve la calidad, la seguridad y la competitividad que han convertido a Yucatán en uno de los destinos más atractivos de México.
La discusión, concluyó el CETUR, no es frenar una nueva forma de hospedaje, sino integrarla de manera responsable a la industria turística de un estado que vive uno de los momentos de mayor proyección nacional e internacional.
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