De amas de casa a taxistas: así pueden acceder al crédito Infonavit sin patrón
Vivienda para todos: trabajadores independientes ya pueden cotizar y obtener crédito en Yucatán
Infonavit amplía cobertura: independientes ya pueden acceder a vivienda
En un paso significativo hacia la inclusión financiera y el acceso equitativo a la vivienda, el Infonavit ha abierto formalmente la posibilidad de que trabajadores independientes —como amas de casa, periodistas, carpinteros, albañiles, taxistas y otros— puedan integrarse al sistema de crédito habitacional en México.
De acuerdo con el delegado del instituto en Yucatán, Mauricio Sahuí Rivero, este esquema representa una transformación profunda en la política de vivienda, al permitir que sectores históricamente excluidos del financiamiento formal ahora puedan construir un patrimonio.
Un modelo incluyente: cómo funciona el esquema
A diferencia del modelo tradicional del Infonavit, donde el acceso al crédito dependía de una relación laboral formal y la acumulación de puntos, esta nueva modalidad permite que los trabajadores independientes se incorporen de manera voluntaria, definiendo su nivel de aportación con base en sus ingresos.
El proceso inicia con el registro ante el Instituto Mexicano del Seguro Social, lo que permite regularizar su condición laboral. Posteriormente, pueden integrarse al Infonavit y comenzar a generar historial para acceder a financiamiento.
“Dependiendo de la cantidad con la que se den de alta, es con la que se definen las condiciones para acceder a determinados créditos”, explicó el delegado. Es decir, el propio trabajador decide si cotiza con uno, dos o más salarios mínimos, lo que impactará directamente en el monto del crédito y las condiciones del mismo.
Acceso sin límites y con libertad de eleccióno de los aspectos más relevantes de esta modalidad es que no existe un límite de beneficiarios. El programa está diseñado como un esquema abierto, que busca incentivar tanto a trabajadores independientes como a empleadores a regularizarse y aprovechar los beneficios del sistema.
Además, quienes se incorporen tendrán acceso a todos los productos del Infonavit, sin restricciones:
Compra de vivienda nueva o usada
Adquisición de terrenos
Créditos para construcción
Mejoramiento o ampliación de vivienda
Programas como “Vivienda por el Bienestar”
Financiamiento a través de Línea 2
“El trabajador tiene la libertad de decidir qué comprar. Puede ser una casa nueva, usada o incluso alguna que el instituto haya recuperado”, subrayó Sahuí Rivero.
Vivienda por el Bienestar: opción para ingresos bajos
Dentro de este esquema destaca el programa de Vivienda por el Bienestar, enfocado en personas que perciben entre uno y dos salarios mínimos. Este segmento, que históricamente enfrentaba dificultades para encontrar oferta accesible, ahora cuenta con alternativas reales.
En Yucatán, la meta de construcción de vivienda bajo este programa ha crecido de manera exponencial. Inicialmente proyectada en 9,500 unidades, la cifra ha escalado hasta estimaciones que podrían alcanzar entre 40 mil y 45 mil viviendas, dependiendo de la demanda.
Actualmente ya existen desarrollos activos en zonas estratégicas como:
San Marcos Sustentable
Girasoles en Kanasín
Punta Cruz Eco
Estos proyectos buscan acercar vivienda digna a trabajadores con menor ingreso, en ubicaciones con servicios y conectividad.
Mejoravit: nueva etapa sin intermediarios
Otro de los beneficios disponibles es el programa Mejoravit, orientado al mejoramiento de vivienda. Este esquema ha sido rediseñado para eliminar prácticas irregulares que anteriormente afectaban a los beneficiarios.
Antes, los recursos se entregaban mediante tarjetas que debían utilizarse en comercios específicos, lo que derivaba en abusos por parte de intermediarios. Ahora, el modelo busca mayor transparencia y control, garantizando que el trabajador utilice el crédito de forma directa y sin condicionamientos.
Cabe destacar que, aunque se trata de créditos con tasas preferenciales, estos deben ser pagados por los beneficiarios, por lo que se mantiene la responsabilidad financiera como eje del sistema.
Recuperación de vivienda: una oportunidad futura
En paralelo, el Infonavit avanza en un programa nacional para recuperar viviendas abandonadas. Aunque en Yucatán aún no se ha abierto esta opción, se espera que en el futuro los derechohabientes puedan adquirir estas propiedades como parte de la oferta disponible.
Actualmente, se realiza un censo para identificar estas viviendas, lo que permitirá definir su disponibilidad en el mercado.
Atención directa en Mérida
Para quienes estén interesados en incorporarse a este esquema, el Infonavit ha reiterado la invitación a acudir directamente a sus oficinas en Mérida.
“Tenemos servicio de 9 de la mañana a 3 de la tarde en la calle 74 por 41. Ahí con mucho gusto les vamos a asesorar para que puedan acceder a los créditos”, indicó el delegado.
El acompañamiento incluye orientación sobre registro, niveles de cotización, opciones de crédito y requisitos, con el objetivo de facilitar el acceso a este nuevo modelo.
Un cambio estructural en la política de vivienda
La apertura del Infonavit a trabajadores independientes marca un cambio estructural en el acceso a la vivienda en México. Este modelo no solo amplía la cobertura del sistema, sino que también reconoce la realidad laboral del país, donde una gran parte de la población se desempeña fuera del empleo formal.
En entidades como Yucatán, caracterizadas por un crecimiento urbano acelerado y una alta demanda de vivienda, esta medida podría traducirse en miles de nuevas oportunidades para construir patrimonio.
Con este esquema, el Infonavit no solo financia viviendas, sino que redefine su papel como motor de inclusión social, permitiendo que más mexicanos, sin importar su condición laboral, puedan acceder a un hogar digno.
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